Asunnon oikea hinnoittelu on avainasemassa onnistuneessa asuntokaupassa. Hinnoittelu vaikuttaa siihen, kuinka nopeasti asunto myydään ja millaisen hinnan siitä saa.

Tässä muutama vinkki asunnon oikeaan hinnoitteluun.

Tee markkinatutkimus

Ennen kuin määrität asunnollesi hintaa, tee perusteellinen markkinatutkimus. Tarkastele alueella myytäviä vastaavia asuntoja ja niiden hintoja.

Pyydä hinta-arvio ammattilaiselta

Kiinteistönvälittäjät voivat antaa tarkan arvion asuntosi arvosta. Hinta-arvio voi auttaa sinua määrittämään realistisen hintapyynnön.

Huomioi asunnon kunto ja ominaisuudet

Asunnon kunto, ikä, pinta-ala, varustelutaso ja sijainti vaikuttavat asunnon arvoon. Ole rehellinen asuntosi kunnon suhteen ja hinnoittele se sen mukaisesti.

Mieti myyntistrategiaa

Jos haluat myydä asuntosi nopeasti, voit asettaa hintapyyntösi alhaisemmaksi. Jos taas aikaa on enemmän, voit pyytää korkeampaa hintaa ja katsoa, tuleeko tarjouksia.

Ole joustava

Valmistaudu siihen, että ostajat todennäköisesti neuvottelevat hinnasta. Ole avoin neuvotteluille ja mieti etukäteen, paljonko olet valmis tinkimään hinnasta.

Tarkista markkinatilanne säännöllisesti

Asuntomarkkinat voivat vaihdella, ja hintojen tulee heijastaa markkinatilannetta. Pidä silmällä markkinoiden kehitystä ja ole valmis reagoimaan nopeasti muutoksiin.

Kuuntele palautetta

Jos asuntosi ei myy, tai jos saat palautetta hintapyyntösi suhteen, ole valmis tarkistamaan hintaasi. Kuuntele potentiaalisten ostajien mielipiteitä ja arvioi, onko hintapyyntösi realistinen.

Oikea hinnoittelu on tasapainottelua markkinatilanteen, asunnon ominaisuuksien ja myyjän toiveiden välillä. Realistinen ja markkinatilannetta vastaava hintapyyntö auttaa saavuttamaan nopeammat ja sujuvammat kaupat.

Lopuksi

Asunnon hinnoittelu itse voi olla vaikeaa. Paras tapa saada realistinen hinta-arvio omasta asunnosta onkin kutsua kiinteistönvälittäjiä arviokäynnille.

Kun harkitset asuntosi myyntiä, ei arviokäynti maksa mitään. Voit sopia arviokäynnin haluamasi välittäjien kanssa palvelumme kautta – täytä vain lomake, ja yhdistämme sinut sopiville välittäjille.