Asunnon myyntiprosessissa ostajaehdokkaat saattavat tehdä asunnosta monenlaisia tarjouksia, ja joskus voi olla haastavaa päättää, mikä niistä on hyväksymisen arvoinen.

Kannattaa muistaa, ettei päätöstä ole järkevää tehdä pelkästään tarjotun summan perusteella. Monet tekijät vaikuttavat siihen, onko tarjous myyjän kannalta järkevä.

Tässä artikkelissa käsittelemme keskeisiä näkökohtia, jotka auttavat arvioimaan, onko tarjous hyväksymisen arvoinen.

Tarjottu hinta suhteessa markkina-arvoon

Ensimmäinen ja ilmeisin tekijä on tarjouksen suuruus. On tärkeää arvioida, miten tarjottu hinta vertautuu asunnon nykyiseen markkina-arvoon.

Jos tarjous on merkittävästi alle markkina-arvon, ei sitä kannata hyväksyä hötkyillen.

Kannattaa kuitenkin muistaa, ettei oma mielipide välttämättä ole sama kuin markkina-arvo. Jos itsestä tuntuu ettei asunnolle löydy ostajaa omalla hintapyynnöllä, kannataa miettiä, onko oma mielikuva hinnasta sama kuin markkina-arvo.

Kaupan ehdot ja aikataulu

Tarjouksen yhteydessä esitetyt ehdot voivat olla yhtä tärkeitä kuin tarjottu hinta. Kuinka nopeasti ostaja haluaa kaupan toteutuvan? Sopivatko ostotarjouksen ehdot ja aikataulut sinulle?

On myös hyvä ottaa huomioon, onko tarjous ehdollinen (esimerkiksi ostajan oman asunnon myynnille) ja arvioida, miten nämä ehdot vaikuttavat kaupan todennäköisyyteen ja aikatauluun.

Ostajan sitoutuminen

Onko ostaja valmis tekemään käsirahavakuuden tai suostumaan korvauksiin, jos kauppa ei toteudukaan? Ostajan sitoutumisen taso voi olla merkki siitä, kuinka vakavissaan hän on tarjouksen kanssa.

Välittäjän arvio

Tarjouksen hyväksymistä miettiessä kannattaa ehdottomasti ottaa huomioon välittäjän neuvot. Onko tarjous välittäjän mielestä liian alhainen? Suositteleeko välittäjä hyväksymään tarjouksen vaikka olisi itse hinnasta eri mieltä?

Monesti asiansa osaava välittäjä pystyy auttamaan sinua tekemään oikean päätöksen ja kertomaan, vastaako tehty tarjous markkinahintoja.

Valitsemalla asuntosi myyntiin sopivan välittäjän varmistat, että saat asuntosi myynnissä ammattimaista apua ja tukea myyntprosessin läpikäyntiin.

Löydät alueesi välittäjät helposti palvelumme kautta – kysymme sinulta asunnostasi ja mieltymyksistä perustietoja, jonka jälkeen yhdistämme sinut sopiville välittäjille – ilmaiseksi ja ilman sitoumuksia.