Asunnon oikea hinnoittelu on kriittistä. Liian korkea hinta saattaa pelottaa potentiaaliset ostajat pois ja venyttää myyntiaikaa, kun taas liian alhainen hinta tarkoittaa, että saatat menettää rahaa.

Toisaalta, jokainen varmasti haluaa asunnostaan parhaan hinnan.

Parhaan myyntihinnan saamiseksi kannatta asunnon myynnissä ottaa huomioon muutamia seikkoja. Tässä niistä muutama.

Ennen myyntiä – tee kotisi houkuttelevaksi

Pienillä muutoksilla, kuten siisteydellä ja järjestyksellä, on iso vaikutus. Pidä kotisi siistinä näytöissä ja harkitse stailausta. Hyvin esitetty koti voi vetää puoleensa enemmän ostajia ja siten korottaa asuntosi arvoa.

Myös pienet fiksaukset, kuten listojen vaihto, seinien maalaus tai keittiökaappien ovien vaihto voi vaikuttaa hintaan yllättävän paljon. Nämä toimenpiteet ovat yllättävän simppeleitä ja edullisia, mutta voivat parantaa asunnon ilmettä merkittävästi.

Myyntiä varten tehtävässä stailauksessa hyvä välittäjä osaa auttaa sinua.

Valokuvat merkitsevät

Hyvät valokuvat ovat myynnin kannalta elintärkeitä. Panosta ammattimaiseen valokuvaajaan, joka osaa tuoda kohteesi parhaat puolet esille. Kuvilla on merkittävä vaikutus ostajien kiinnostukseen ja ne voivat vaikuttaa siihen, kuinka moni päätyy asuntoa näkemään.

Välitysliikkeiden välillä on eroja siinä, miten paljon kuvaukseen panostetaan. Ota siis välittäjän valinnassa huomioon myös tarjottavat kuvauspalvelut.

Mainostaminen kannattaa

Selkeä ja informatiivinen ilmoitus vaikuttaa myyntiin ja saatavaan myyntihintaan. Investointi hyvin kohdennettuun mainontaan voi maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti.

Myös tässä on suuria eroja välitysliikkeiden välillä. Toiset lähinnä ilmoittelevat asuntoa perinteisillä palstoilla, kun taas toiset tavoittavat myös yleisöä jotka eivät seuraa myynti-ilmoituksia aktiivisesti.

Ole valmis neuvottelemaan

Kun potentiaalinen ostaja ilmaantuu, ole valmis keskustelemaan hinnasta. Tiedä minimihintasi, mutta ole myös avoin kompromisseille. Hyvillä neuvottelutaidoilla voi vaikuttaa asunnon hintaan yllättävän paljon.

Hyvä välittäjä auttaa sinua

Hyvä välittäjä osaa auttaa sinua melkein kaikissa listaamissamme asioissa.

Noh, välittäjä ei ehkä tule vaihtamaan asuntosi lattialistoja, mutta välitysliikkeet tarjoavat usein laadukkaita palveluja niin stailaukseen, kuvaamiseen kuin mainostamiseenkin liittyen.

Muista siis kysyä välittäjältä tarjotuista palveluista ennen toimeksiantosopimuksen allekirjoittamista.

Onnea ja menestystä asuntokauppaan!

P.S. Ai niin – jos et ole vielä löytänyt sopivaa välittäjää asuntosi myyntiin, onnistuu se helposti sivustollamme. Täytä vain lomake 2 minuutissa ja yhdistämme sinut sopiville välittäjille.